萬達集團董事長王健林9月15日在“夏季達沃斯論壇”上表示，房地產調控的原因是房價偏高，老百姓買不起房，而且保障房比例太小。房地產調控應該不是長期措施，估計會持續3—5年時間，利用這段時間完成保障房建設，只要房地產供應量的五成是保障房，就不需要房地產調控。房地產調控不可能延伸到商業地產，需要防止的是資金大量涌入商業地產，增加銀行信貸風險。短期來看，房地產調控對商業地產的影響不大。

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